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경제활동 참여자들은 환율을 이해하고 주식, 부동산, 외화예금 등에 투자를 해야 성공확율을 높이고, 보다높은 수익율을 기대할 수 있습니다. 환율과 자산시장의 상호관계를 이해한다는 것은 정말 중요합니다. 위의 그림은 최근 5년간의 환율과 주가지수와의 추이를 비교한 그림입니다. 위의 그림에서 확인할 수 있듯이 환율이 올라가면 주가는 떨어지고, 환율이 떨어지면 주가는 오르는 경향이 있습니다. 이러한 상관관계를 알고 있으면, 주식투자나 환율투자에 도움에 되는 것은 자명한 사실일 것입니다. 환율이 적정수준 이하로 떨어지면 기업의 수출 채산성과 경상수지가 악화됩니다. 이는 기업의 주가를 하락시키면서 환율을 상승시키는 요인이 됩니다. 그러나 높은 환율 수준에 힘입어 기업의 수출 채산성이 향상되면 기업의 실적이 개선되어..

환율과 부동산의 관계를 알면 보다 효율적으로 부동산에 투자를 할 수 있습니다. 과거에는 정부의 부동산정책과 국내경제 동향 및 시장금리 정도만 알면 부동산투자에 성공확율이 높았지만 이제는 세계경제가 하나의 경제 운명체가 되어서 환율이 하락하면 부동산시장이 안정되고, 환율이 큰 폭으로 상승하면 부동산 가격은 큰 폭으로 하락하는 흐름으로 전개될 수 있습니다. 환율이 상승하면 외화예금에 대한 수요가 증가하는 과정에서 시중 유동성이 은행으로 흡수가 됩니다. 이러한 과정에서 자금시장 경색과 함께 시장금리가 상승하는 등의 현상 때문에 가계부문에서 부동산에 투자할 수 없는 환경이 조성됩니다. 환율이 상승하면 소비자 물가도 오르기 때문에 가계 실질소득이 감소하므로 부동산 투자의 여력이 줄어듭니다. 부채비율이 지나치게 높..